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分野別過去問題(不動産)
- 1. 不動産の見方
49
- 1.不動産登記の公信力2019年1月 問21
- 2.不動産の登記記録2019年1月 問51
- 3.登記事項証明書の交付請求ができる者2018年9月 問21
- 4.不動産の登記記録の権利部2018年5月 問21
- 5.建ぺい率2018年5月 問53
- 6.登記記録で抵当権が記録される部分2018年1月 問51
- 7.路線価2017年9月 問21
- 8.不動産の登記記録の権利部2017年5月 問21
- 9.相続税路線価2017年5月 問51
- 10.公示価格の基準日2017年1月 問21
- 11.不動産の登記記録の権利部2017年1月 問51
- 12.区分建物の床面積2016年9月 問21
- 13.建ぺい率2016年9月 問51
- 14.固定資産税の課税標準の評価替え2016年9月 問54
- 15.区分建物の床面積2016年5月 問21
- 16.相続税路線価2016年1月 問22
- 17.地価公示価額2015年10月 問21
- 18.不動産の価格を求める鑑定評価手法2015年10月 問51
- 19.建ぺい率2015年10月 問53
- 20.不動産の登記記録の権利部2015年5月 問21
- 21.固定資産税の課税標準の評価替え2015年1月 問51
- 22.不動産の登記記録の表題部2014年9月 問21
- 23.不動産の登記記録の権利部2014年5月 問21
- 24.不動産の登記記録の権利部2014年1月 問21
- 25.登記事項証明書の交付請求ができる者2013年9月 問21
- 26.建ぺい率2013年5月 問52
- 27.不動産の登記記録の表題部2013年1月 問21
- 28.公示価格2012年9月 問51
- 29.不動産の登記記録の権利部2012年9月 問54
- 30.不動産の価格を求める鑑定評価の手法2012年5月 問21
- 31.建ぺい率2012年5月 問55
- 32.不動産の登記記録の権利部2012年1月 問23
- 33.容積率2011年9月 問55
- 34.不動産の登記記録の権利部2011年5月 問21
- 35.公示価格の基準日2011年5月 問22
- 36.不動産の価格を求める鑑定評価手法2011年1月 問51
- 37.建ぺい率2010年9月 問23
- 38.実測売買と公簿売買2010年9月 問51
- 39.不動産の登記記録の権利部2010年5月 問21
- 40.容積率2010年5月 問53
- 41.不動産登記記録の表題部の記載事項2010年1月 問24
- 42.不動産の価格を求める鑑定評価の手法2009年9月 問51
- 43.基準地の標準価格2009年1月 問51
- 44.不動産の登記記録の表題部2008年9月 問51
- 45.地価公示価額2008年9月 問52
- 46.不動産登記法の14条地図2008年5月 問21
- 47.固定資産税評価額の評価替え2008年5月 問24
- 48.宅地の類型2008年5月 問51
- 49.不動産登記簿の権利部2008年5月 問52
- 2. 不動産の取引
73
- 1.専任媒介契約の有効期間2019年1月 問22
- 2.普通借家契約への借地借家法の規定2019年1月 問52
- 3.売主の瑕疵担保責任2018年9月 問22
- 4.定期建物賃貸借契約の更新2018年9月 問23
- 5.宅地または建物の売買の媒介契約2018年9月 問51
- 6.宅地建物取引業者の義務2018年5月 問22
- 7.事業用定期借地権等2018年5月 問25
- 8.売主の瑕疵担保責任2018年5月 問51
- 9.宅地建物取引士証の提示2018年1月 問21
- 10.媒介契約の種類2018年1月 問52
- 11.定期借地権の種類2018年1月 問54
- 12.宅地建物取引業者への手付金額制限2017年9月 問22
- 13.定借契約終了時通知2017年9月 問51
- 14.売主の瑕疵担保責任2017年5月 問22
- 15.専任媒介契約の有効期間2017年5月 問52
- 16.普通借地権契約の更新2017年5月 問53
- 17.売主の瑕疵担保責任2017年1月 問22
- 18.定期建物賃貸借契約の更新2017年1月 問23
- 19.売主からの契約解除に関わる解約手付2017年1月 問52
- 20.宅地建物取引業者への手付金額制限2016年9月 問22
- 21.借地権2016年9月 問23
- 22.専任媒介契約の有効期間2016年5月 問22
- 23.売主の瑕疵担保責任2016年5月 問51
- 24.宅地建物取引業者への手付金2016年5月 問52
- 25.不動産の登記手続き2016年1月 問21
- 26.自ら建物の賃貸を業として行う行為2016年1月 問23
- 27.事業用定期借地権等2016年1月 問51
- 28.宅地建物取引業者への手付金額制限2015年10月 問23
- 29.事業用定期借地権契約2015年10月 問24
- 30.不動産の登記記録2015年9月 問21
- 31.契約解除における解約手付金2015年9月 問22
- 32.普通建物賃貸借契約の更新2015年9月 問23
- 33.専任媒介契約の有効期間2015年9月 問51
- 34.賃貸借期間1年未満の定期借家契約2015年5月 問23
- 35.賃貸借期間1年未満の普通借家契約2015年1月 問21
- 36.定期建物賃貸借契約2014年9月 問22
- 37.定期建物賃貸借契約2014年1月 問22
- 38.売買契約書に関わる印紙税の納付2014年1月 問24
- 39.事業用定期借地権契約2013年9月 問23
- 40.不動産の登記記録2013年5月 問21
- 41.売主の瑕疵担保責任2013年5月 問54
- 42.媒介契約書の作成・交付義務2013年1月 問22
- 43.契約解除における解約手付金2013年1月 問51
- 44.賃貸借期間1年未満の定期借家契約2012年9月 問21
- 45.宅地建物取引業者への手付金額制限2012年9月 問52
- 46.売主の瑕疵担保責任2012年5月 問54
- 47.売買契約書に関わる印紙税の納付2012年1月 問21
- 48.賃貸借期間1年未満の普通借家契約2011年5月 問23
- 49.事業用定期借地権契約2011年5月 問53
- 50.不動産登記の公信力2011年1月 問21
- 51.未成年者による不動産売買2010年9月 問21
- 52.事業用定期借地権契約2010年9月 問22
- 53.宅地建物取引業者への手付金額制限2010年5月 問22
- 54.媒介契約の種類2010年5月 問51
- 55.旧借地法による借地権の存続期間2010年5月 問52
- 56.売買契約書に関わる印紙税の納付2010年1月 問21
- 57.賃貸借期間1年未満の定期借家契約2010年1月 問25
- 58.売主の瑕疵担保責任2009年9月 問22
- 59.普通借地権2009年9月 問23
- 60.定期建物賃貸借契約2009年9月 問24
- 61.地上権および土地の賃借権2009年5月 問21
- 62.不動産の仮登記2009年5月 問22
- 63.宅地建物取引業者による不動産取引2009年5月 問23
- 64.普通借地権契約の更新2009年5月 問51
- 65.不動産登記記録の公信力2009年1月 問21
- 66.貸家の明渡し2009年1月 問22
- 67.契約解除における解約手付金2009年1月 問52
- 68.新築住宅の保証期間2009年1月 問53
- 69.引き渡し前に発生した建物の滅失2008年9月 問21
- 70.建物の賃貸借契約における造作物2008年9月 問22
- 71.普通借地権契約時の存続期間2008年9月 問53
- 72.宅地建物取引業の定義2008年9月 問54
- 73.賃貸契約における造作物2008年5月 問22
- 3. 不動産に関する法令上の規制
88
- 1.防火地域内にある耐火建築物2019年1月 問23
- 2.絶対高さ制限2019年1月 問24
- 3.開発許可が必要な面積2019年1月 問53
- 4.農地法の4条許可2019年1月 問54
- 5.防火地域と準防火地域にわたる場合2018年9月 問52
- 6.区分所有建物の建替え決議2018年9月 問53
- 7.借地権設定契約の存続期間2018年5月 問23
- 8.市街化調整区域2018年5月 問52
- 9.区分所有建物の規約の変更決議2018年5月 問54
- 10.防火地域および準防火地域にわたる場合2018年1月 問22
- 11.区分所有建物の建替え決議2018年1月 問23
- 12.接道義務2018年1月 問53
- 13.区分所有建物の建替え決議2017年9月 問23
- 14.2項道路の道路境界線2017年9月 問52
- 15.北側斜線制限2017年5月 問23
- 16.区分所有建物の建替え決議2017年5月 問24
- 17.耐火建築物建築における緩和措置2017年5月 問54
- 18.区分所有建物の建替え決議2017年1月 問24
- 19.日影規制2017年1月 問25
- 20.2項道路の道路境界線2017年1月 問53
- 21.防火地域内の耐火建築物2016年9月 問24
- 22.農地の転用に関わる手続き2016年9月 問52
- 23.2項道路の道路境界線2016年5月 問23
- 24.各区分所有者の共有持分2016年5月 問24
- 25.市街化調整区域2016年5月 問53
- 26.第一種低層住居専用地域2016年1月 問52
- 27.農地の転用に関わる手続き2016年1月 問54
- 28.市街化調整区域2015年10月 問22
- 29.防火地域および準防火地域にわたる場合2015年10月 問25
- 30.市街化区域内において行う開発の許可2015年10月 問52
- 31.区分所有建物の建替え決議2015年10月 問55
- 32.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2015年9月 問24
- 33.区分所有建物の建替え決議2015年9月 問25
- 34.2項道路の道路境界線2015年9月 問52
- 35.建ぺい率2015年9月 問53
- 36.工業地域内における住宅建築2015年5月 問22
- 37.区分所有建物の建替え決議2015年5月 問51
- 38.農地の転用に関わる手続き2015年5月 問52
- 39.工業地域内における住宅建築2015年1月 問22
- 40.2項道路の道路境界線2015年1月 問52
- 41.街区の角地に対する建ぺい率の緩和2015年1月 問53
- 42.建ぺい率2014年9月 問24
- 43.市街化区域内において行う開発の許可2014年9月 問51
- 44.接道義務2014年9月 問52
- 45.区分所有建物の建替え決議2014年9月 問53
- 46.商業地域内における住宅建築2014年5月 問22
- 47.防火地域および準防火地域にわたる場合2014年5月 問23
- 48.2項道路の道路境界線2014年5月 問52
- 49.農地の転用に関わる手続き2014年5月 問53
- 50.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2014年1月 問23
- 51.市街化区域内において行う開発の許可2014年1月 問52
- 52.市街化調整区域2013年9月 問22
- 53.最大延べ面積2013年9月 問51
- 54.農地の転用に関わる手続き2013年9月 問52
- 55.区分所有建物の建替え決議2013年9月 問53
- 56.区分所有建物の建替え決議2013年5月 問53
- 57.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2013年1月 問23
- 58.農地の転用に関わる手続き2013年1月 問52
- 59.都市計画区域における開発許可2012年9月 問22
- 60.接道義務2012年9月 問53
- 61.市街化調整区域2012年5月 問22
- 62.防火地域および準防火地域にわたる場合2012年5月 問23
- 63.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2012年1月 問24
- 64.区分所有建物の建替え決議2012年1月 問25
- 65.農地の転用に関わる手続き2012年1月 問54
- 66.市街化調整区域2011年9月 問22
- 67.防火地域および準防火地域にわたる場合2011年9月 問25
- 68.市街化区域内において行う開発の許可2011年9月 問54
- 69.市街化区域における開発許可2011年5月 問24
- 70.接道義務2011年5月 問51
- 71.市街化区域2011年1月 問22
- 72.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2011年1月 問23
- 73.建物の区分所有等に関する法律2011年1月 問24
- 74.2項道路の道路境界線2011年1月 問52
- 75.農地からの転用する際の許可2010年9月 問52
- 76.区分所有建物の建替え決議2010年9月 問53
- 77.市街化区域内において行う開発の許可2010年5月 問23
- 78.接道義務2010年1月 問54
- 79.地上権および土地の賃借権2009年9月 問21
- 80.建ぺい率制限の緩和2009年9月 問52
- 81.都市計画法における開発行為の定義2009年9月 問53
- 82.建築基準法の用途地域2009年5月 問52
- 83.接道義務2009年5月 問53
- 84.商業地域内における住宅建築2009年1月 問23
- 85.低層住居専用地域2009年1月 問24
- 86.農地を転用するの際の手続き2008年5月 問23
- 87.2項道路の道路境界線2008年5月 問53
- 88.市街化区域2008年5月 問54
- 4. 不動産の取得・保有に係る税金
41
- 1.生前贈与時の不動産取得税2018年9月 問24
- 2.固定資産税の評価替え2018年9月 問54
- 3.小規模住宅用地の固定資産税の特例2017年9月 問24
- 4.不動産取得税の標準税率2017年9月 問53
- 5.不動産取得税の標準税率2017年1月 問55
- 6.贈与の際の不動産取得税2016年9月 問25
- 7.所有権移転登記の際の登録免許税2016年5月 問25
- 8.小規模住宅用地の固定資産税の特例2016年1月 問24
- 9.不動産取得税の課税対象外2015年9月 問54
- 10.固定資産税の納税義務者2015年5月 問24
- 11.贈与の際の不動産取得税2015年1月 問23
- 12.都市計画税の課税対象者2014年9月 問23
- 13.相続の際の不動産取得税2014年9月 問25
- 14.都市計画税の課税対象者2014年5月 問24
- 15.小規模住宅用地の固定資産税の特例2014年5月 問54
- 16.固定資産税の納税義務者2014年1月 問53
- 17.小規模住宅用地の固定資産税の特例2013年9月 問54
- 18.固定資産税の標準税率2013年5月 問22
- 19.不動産取得税の課税対象外2013年5月 問51
- 20.贈与の際の不動産取得税2013年1月 問24
- 21.都市計画税の課税対象者2012年9月 問23
- 22.所有権移転登記の際の登録免許税2012年5月 問24
- 23.固定資産税の納税義務者2012年5月 問25
- 24.小規模住宅用地の固定資産税の特例2012年5月 問51
- 25.都市計画税の課税対象者2012年1月 問22
- 26.固定資産税の納税義務者2011年9月 問21
- 27.固定資産税の課税標準の評価替え2011年9月 問51
- 28.相続した不動産に対する不動産取得税2011年1月 問25
- 29.小規模住宅用地の固定資産税の特例2011年1月 問53
- 30.固定資産税の納税義務者2010年9月 問55
- 31.住宅借入金等特別控除の控除額2010年5月 問54
- 32.不動産取得税2010年1月 問51
- 33.不動産取得税の標準税率2009年9月 問25
- 34.小規模住宅用地の固定資産税の特例2009年9月 問54
- 35.不動産取得税2009年5月 問24
- 36.小規模住宅用地の固定資産税の特例2009年5月 問54
- 37.登録免許税の軽減措置2009年1月 問25
- 38.不動産取得税の課税標準2009年1月 問54
- 39.不動産取得税の標準税率2008年9月 問23
- 40.固定資産税の納税義務者2008年9月 問24
- 41.都市計画税の課税対象者2008年9月 問55
- 5. 不動産の譲渡の係る税金
59
- 1.3,000万円の特別控除の適用要件2019年1月 問25
- 2.譲渡所得の長期・短期の区分2019年1月 問55
- 3.譲渡所得の長期・短期の区分2018年9月 問25
- 4.譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例2018年9月 問55
- 5.相続居住用財産に係る特別控除の特例2018年5月 問24
- 6.譲渡した不動産の概算取得費2018年5月 問55
- 7.相続居住用財産に係る特別控除の特例2018年1月 問24
- 8.不動産を売却した際の所得区分2018年1月 問25
- 9.土地の譲渡の際の取り壊し費用2017年9月 問25
- 10.住宅買換えの長期譲渡所得の課税の特例2017年9月 問54
- 11.譲渡所得の区分2017年5月 問25
- 12.譲渡した不動産の概算取得費2017年5月 問55
- 13.居住用財産譲渡の軽減税率の特例2017年1月 問54
- 14.譲渡した不動産の概算取得費2016年9月 問53
- 15.居住用財産譲渡における課税の特例2016年5月 問54
- 16.居住用財産の譲渡所得の特別控除2016年1月 問25
- 17.譲渡所得の区分基準2016年1月 問53
- 18.譲渡した不動産の概算取得費2015年10月 問54
- 19.居住用財産譲渡における課税の特例2015年5月 問25
- 20.譲渡所得の区分基準2015年5月 問53
- 21.居住用財産買換えの長期譲渡所得の特例2015年5月 問54
- 22.居住用財産譲渡における課税の特例2015年1月 問24
- 23.譲渡した不動産の概算取得費2015年1月 問54
- 24.譲渡所得の区分基準2014年9月 問54
- 25.居住用財産の譲渡所得の特別控除2014年5月 問25
- 26.譲渡した不動産の概算取得費2014年5月 問51
- 27.居住用財産譲渡における課税の特例2014年5月 問55
- 28.居住用財産の譲渡所得の特別控除2014年1月 問25
- 29.居住用財産譲渡の軽減税率の特例2014年1月 問54
- 30.相続税の取得費加算の特例2014年1月 問55
- 31.譲渡した土地・建物の取得費2013年9月 問24
- 32.短期譲渡所得に対する税額2013年9月 問55
- 33.居住用財産の譲渡所得の特別控除2013年5月 問23
- 34.居住用財産の譲渡所得の特別控除2013年1月 問25
- 35.短期譲渡所得に対する税額2013年1月 問54
- 36.居住用財産の譲渡所得の特別控除2012年9月 問24
- 37.譲渡所得の区分基準2012年5月 問52
- 38.譲渡所得になる借地権等の設定の内容2012年1月 問51
- 39.長期譲渡所得に対する税額2012年1月 問52
- 40.譲渡した不動産の概算取得費2011年9月 問52
- 41.短期譲渡所得に対する税額2011年9月 問53
- 42.居住用財産の譲渡所得の特別控除2011年5月 問25
- 43.特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除2011年5月 問55
- 44.譲渡所得の区分基準2011年1月 問54
- 45.居住用財産譲渡における課税の特例2011年1月 問55
- 46.土地の譲渡の際の建物取壊し費用2010年9月 問24
- 47.長期譲渡所得に対する税額2010年9月 問54
- 48.土地の譲渡・売買と消費税2010年5月 問24
- 49.短期譲渡所得に対する税額2010年5月 問25
- 50.譲渡した不動産の概算取得費2010年5月 問55
- 51.譲渡所得における取得費加算の特例2010年1月 問22
- 52.長期譲渡所得の税額2010年1月 問52
- 53.居住用財産譲渡の軽減税率の特例2010年1月 問53
- 54.特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除2009年9月 問55
- 55.居住用財産買換えの長期譲渡所得の特例2009年5月 問55
- 56.譲渡損失の損益通算・繰越控除の条件2009年1月 問55
- 57.居住用財産の譲渡所得の特別控除2008年9月 問25
- 58.居住用財産譲渡における課税の特例2008年5月 問25
- 59.譲渡益に対する税額2008年5月 問55
- 6. 不動産の賃貸
14
- 1.不動産所得の総収入金額に含まれるもの2015年1月 問25
- 2.不動産所得における損益通算2013年9月 問25
- 3.不動産所得における損益通算2013年5月 問24
- 4.住宅の貸付に対する消費税2013年5月 問25
- 5.不動産所得における損益通算2013年1月 問55
- 6.住宅の貸付に対する消費税2012年9月 問25
- 7.不動産所得における損益通算2012年9月 問55
- 8.不動産所得における損益通算2012年5月 問53
- 9.不動産所得における損益通算2012年1月 問53
- 10.不動産所得における損益通算2011年9月 問23
- 11.住宅の貸付に対する消費税2011年9月 問24
- 12.不動産所得における事業的規模の基準2011年5月 問54
- 13.賃貸契約における礼金の収入計上時期2010年1月 問23
- 14.不動産所得の金額2009年5月 問25
- 7. 不動産の有効活用
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- 1.不動産投資の利回り2018年1月 問55
- 2.土地の有効活用方式2017年9月 問55
- 3.不動産投資の利回り2016年9月 問55
- 4.不動産投資の利回り2016年5月 問55
- 5.土地の有効活用方式2016年1月 問55
- 6.不動産投資の利回り2015年9月 問55
- 7.不動産投資の利回り2015年5月 問55
- 8.不動産投資の利回り2015年1月 問55
- 9.不動産投資の利回り2014年9月 問55
- 10.不動産投資の採算性を示す指標2014年1月 問51
- 11.不動産投資の採算性を示す指標2013年5月 問55
- 12.土地の有効活用方式2013年1月 問53
- 13.不動産投資の利回り2012年1月 問55
- 14.不動産投資の採算性評価指標2011年5月 問52
- 8. 不動産の証券化
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