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分野別過去問題(不動産)
- 1. 不動産の見方
58
- 1.土地の登記記録の表題部2021年9月 問21
- 2.固定資産税評価額2021年5月 問21
- 3.土地の登記記録2021年5月 問51
- 4.登記事項証明書2021年1月 問21
- 5.相続税路線価2020年9月 問51
- 6.登記事項証明書の交付請求2020年1月 問21
- 7.土地の登記記録の表題部2019年9月 問21
- 8.都道府県地価調査の基準日2019年9月 問51
- 9.不動産登記の公信力2019年1月 問21
- 10.不動産の登記記録2019年1月 問51
- 11.登記事項証明書の交付請求ができる者2018年9月 問21
- 12.不動産の登記記録の権利部2018年5月 問21
- 13.建ぺい率2018年5月 問53
- 14.登記記録で抵当権が記録される部分2018年1月 問51
- 15.路線価2017年9月 問21
- 16.不動産の登記記録の権利部2017年5月 問21
- 17.相続税路線価2017年5月 問51
- 18.公示価格の基準日2017年1月 問21
- 19.不動産の登記記録の権利部2017年1月 問51
- 20.区分建物の床面積2016年9月 問21
- 21.建ぺい率2016年9月 問51
- 22.固定資産税の課税標準の評価替え2016年9月 問54
- 23.区分建物の床面積2016年5月 問21
- 24.相続税路線価2016年1月 問22
- 25.地価公示価額2015年10月 問21
- 26.不動産の価格を求める鑑定評価手法2015年10月 問51
- 27.建ぺい率2015年10月 問53
- 28.不動産の登記記録の権利部2015年5月 問21
- 29.固定資産税の課税標準の評価替え2015年1月 問51
- 30.不動産の登記記録の表題部2014年9月 問21
- 31.不動産の登記記録の権利部2014年5月 問21
- 32.不動産の登記記録の権利部2014年1月 問21
- 33.登記事項証明書の交付請求ができる者2013年9月 問21
- 34.建ぺい率2013年5月 問52
- 35.不動産の登記記録の表題部2013年1月 問21
- 36.公示価格2012年9月 問51
- 37.不動産の登記記録の権利部2012年9月 問54
- 38.不動産の価格を求める鑑定評価の手法2012年5月 問21
- 39.建ぺい率2012年5月 問55
- 40.建ぺい率2012年5月 問55
- 41.不動産の登記記録の権利部2012年1月 問23
- 42.容積率2011年9月 問55
- 43.不動産の登記記録の権利部2011年5月 問21
- 44.公示価格の基準日2011年5月 問22
- 45.不動産の価格を求める鑑定評価手法2011年1月 問51
- 46.建ぺい率2010年9月 問23
- 47.実測売買と公簿売買2010年9月 問51
- 48.不動産の登記記録の権利部2010年5月 問21
- 49.容積率2010年5月 問53
- 50.不動産登記記録の表題部の記載事項2010年1月 問24
- 51.不動産の価格を求める鑑定評価の手法2009年9月 問51
- 52.基準地の標準価格2009年1月 問51
- 53.不動産の登記記録の表題部2008年9月 問51
- 54.地価公示価額2008年9月 問52
- 55.不動産登記法の14条地図2008年5月 問21
- 56.固定資産税評価額の評価替え2008年5月 問24
- 57.宅地の類型2008年5月 問51
- 58.不動産登記簿の権利部2008年5月 問52
- 2. 不動産の取引
91
- 1.定期建物賃貸借契約2021年9月 問22
- 2.宅地建物取引業法上の媒介契約2021年9月 問51
- 3.定期借地権2021年9月 問52
- 4.専任媒介契約の有効期間2021年5月 問52
- 5.不動産の売買契約における解約手付2021年1月 問22
- 6.事業用定期借地権等2021年1月 問23
- 7.定期借家契約2020年9月 問21
- 8.一般定期借地権の存続期間2020年9月 問52
- 9.媒介契約の種類2020年9月 問53
- 10.宅地建物取引業の免許2020年1月 問22
- 11.定期借家契約の更新拒絶2020年1月 問23
- 12.定期借地契約2020年1月 問51
- 13.新築住宅の瑕疵担保責任2019年9月 問22
- 14.事業用定期借地権等2019年9月 問52
- 15.解約手付の取り扱い2019年5月 問21
- 16.事業用定期借地権等の契約方法2019年5月 問22
- 17.仮登記2019年5月 問51
- 18.売主の担保責任2019年5月 問52
- 19.専任媒介契約の有効期間2019年1月 問22
- 20.普通借家契約への借地借家法の規定2019年1月 問52
- 21.売主の担保責任2018年9月 問22
- 22.定期建物賃貸借契約の更新2018年9月 問23
- 23.媒介契約の種類2018年9月 問51
- 24.宅地建物取引業者の義務2018年5月 問22
- 25.事業用定期借地権等2018年5月 問25
- 26.売主の担保責任2018年5月 問51
- 27.宅地建物取引士証の提示2018年1月 問21
- 28.媒介契約の種類2018年1月 問52
- 29.定期借地権の種類2018年1月 問54
- 30.宅地建物取引業者への手付金額制限2017年9月 問22
- 31.定借契約終了時通知2017年9月 問51
- 32.売主の担保責任2017年5月 問22
- 33.専任媒介契約の有効期間2017年5月 問52
- 34.普通借地権契約の更新2017年5月 問53
- 35.売主の担保責任2017年1月 問22
- 36.定期建物賃貸借契約の更新2017年1月 問23
- 37.売主からの契約解除に関わる解約手付2017年1月 問52
- 38.宅地建物取引業者への手付金額制限2016年9月 問22
- 39.借地権2016年9月 問23
- 40.専任媒介契約の有効期間2016年5月 問22
- 41.売主の担保責任2016年5月 問51
- 42.宅地建物取引業者への手付金2016年5月 問52
- 43.不動産の登記手続き2016年1月 問21
- 44.自ら建物の賃貸を業として行う行為2016年1月 問23
- 45.事業用定期借地権等2016年1月 問51
- 46.宅地建物取引業者への手付金額制限2015年10月 問23
- 47.事業用定期借地権契約2015年10月 問24
- 48.不動産の登記記録2015年9月 問21
- 49.契約解除における解約手付金2015年9月 問22
- 50.普通建物賃貸借契約の更新2015年9月 問23
- 51.専任媒介契約の有効期間2015年9月 問51
- 52.賃貸借期間1年未満の定期借家契約2015年5月 問23
- 53.賃貸借期間1年未満の普通借家契約2015年1月 問21
- 54.定期建物賃貸借契約2014年9月 問22
- 55.定期建物賃貸借契約2014年1月 問22
- 56.売買契約書に関わる印紙税の納付2014年1月 問24
- 57.事業用定期借地権契約2013年9月 問23
- 58.不動産の登記記録2013年5月 問21
- 59.売主の担保責任2013年5月 問54
- 60.媒介契約書の作成・交付義務2013年1月 問22
- 61.契約解除における解約手付金2013年1月 問51
- 62.賃貸借期間1年未満の定期借家契約2012年9月 問21
- 63.宅地建物取引業者への手付金額制限2012年9月 問52
- 64.売主の担保責任2012年5月 問54
- 65.売買契約書に関わる印紙税の納付2012年1月 問21
- 66.賃貸借期間1年未満の普通借家契約2011年5月 問23
- 67.事業用定期借地権契約2011年5月 問53
- 68.不動産登記の公信力2011年1月 問21
- 69.未成年者による不動産売買2010年9月 問21
- 70.事業用定期借地権契約2010年9月 問22
- 71.宅地建物取引業者への手付金額制限2010年5月 問22
- 72.媒介契約の種類2010年5月 問51
- 73.旧借地法による借地権の存続期間2010年5月 問52
- 74.売買契約書に関わる印紙税の納付2010年1月 問21
- 75.賃貸借期間1年未満の定期借家契約2010年1月 問25
- 76.売主の担保責任2009年9月 問22
- 77.賃貸人からの更新拒絶2009年9月 問23
- 78.定期建物賃貸借契約2009年9月 問24
- 79.地上権および土地の賃借権2009年5月 問21
- 80.不動産の仮登記2009年5月 問22
- 81.宅地建物取引業者による不動産取引2009年5月 問23
- 82.普通借地権契約の更新2009年5月 問51
- 83.不動産登記記録の公信力2009年1月 問21
- 84.造作の買取請求権の排除2009年1月 問22
- 85.契約解除における解約手付金2009年1月 問52
- 86.新築住宅の保証期間2009年1月 問53
- 87.引き渡し前に発生した建物の滅失2008年9月 問21
- 88.建物の賃貸借契約における造作物2008年9月 問22
- 89.普通借地権契約時の存続期間2008年9月 問53
- 90.宅地建物取引業の定義2008年9月 問54
- 91.造作買取請求権2008年5月 問22
- 3. 不動産に関する法令上の規制
111
- 1.容積率2021年9月 問23
- 2.接道義務2021年9月 問53
- 3.区分所有建物の建替え決議2021年9月 問54
- 4.市街化調整区域2021年5月 問22
- 5.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2021年5月 問23
- 6.規約の変更2021年5月 問53
- 7.開発行為2021年1月 問24
- 8.建築基準法の用途制限2021年1月 問51
- 9.セットバック2021年1月 問52
- 10.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2020年9月 問22
- 11.接道義務2020年9月 問23
- 12.区分所有建物の建替え決議2020年9月 問24
- 13.容積率の計算2020年9月 問54
- 14.市街化区域内で行う開発行為2020年1月 問24
- 15.農地の転用に関わる手続き2020年1月 問52
- 16.建蔽率2020年1月 問53
- 17.都市計画法の開発許可2019年9月 問23
- 18.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2019年9月 問24
- 19.接道義務2019年9月 問53
- 20.防火地域と準防火地域にわたる場合2019年9月 問54
- 21.用途地域の規制2019年5月 問23
- 22.規約の変更に必要な定数2019年5月 問24
- 23.絶対高さ制限2019年5月 問53
- 24.防火地域内にある耐火建築物2019年1月 問23
- 25.絶対高さ制限2019年1月 問24
- 26.開発許可が必要となる面積2019年1月 問53
- 27.農地の転用に関わる手続き2019年1月 問54
- 28.防火地域と準防火地域にわたる場合2018年9月 問52
- 29.区分所有建物の建替え決議2018年9月 問53
- 30.借地権設定契約の存続期間2018年5月 問23
- 31.市街化調整区域2018年5月 問52
- 32.区分所有建物の規約の変更決議2018年5月 問54
- 33.防火地域および準防火地域にわたる場合2018年1月 問22
- 34.区分所有建物の建替え決議2018年1月 問23
- 35.接道義務2018年1月 問53
- 36.区分所有建物の建替え決議2017年9月 問23
- 37.2項道路の道路境界線2017年9月 問52
- 38.北側斜線制限2017年5月 問23
- 39.区分所有建物の建替え決議2017年5月 問24
- 40.耐火建築物建築における緩和措置2017年5月 問54
- 41.区分所有建物の建替え決議2017年1月 問24
- 42.日影規制2017年1月 問25
- 43.2項道路の道路境界線2017年1月 問53
- 44.防火地域内の耐火建築物2016年9月 問24
- 45.農地の転用に関わる手続き2016年9月 問52
- 46.2項道路の道路境界線2016年5月 問23
- 47.各区分所有者の共有持分2016年5月 問24
- 48.市街化調整区域2016年5月 問53
- 49.第一種低層住居専用地域2016年1月 問52
- 50.農地の転用に関わる手続き2016年1月 問54
- 51.市街化調整区域2015年10月 問22
- 52.防火地域および準防火地域にわたる場合2015年10月 問25
- 53.市街化区域内において行う開発の許可2015年10月 問52
- 54.区分所有建物の建替え決議2015年10月 問55
- 55.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2015年9月 問24
- 56.区分所有建物の建替え決議2015年9月 問25
- 57.2項道路の道路境界線2015年9月 問52
- 58.建ぺい率2015年9月 問53
- 59.工業地域内における住宅建築2015年5月 問22
- 60.区分所有建物の建替え決議2015年5月 問51
- 61.農地の転用に関わる手続き2015年5月 問52
- 62.工業地域内における住宅建築2015年1月 問22
- 63.2項道路の道路境界線2015年1月 問52
- 64.角地に対する建ぺい率の緩和2015年1月 問53
- 65.建ぺい率2014年9月 問24
- 66.市街化区域内において行う開発の許可2014年9月 問51
- 67.接道義務2014年9月 問52
- 68.区分所有建物の建替え決議2014年9月 問53
- 69.商業地域内における住宅建築2014年5月 問22
- 70.防火地域および準防火地域にわたる場合2014年5月 問23
- 71.2項道路の道路境界線2014年5月 問52
- 72.農地の転用に関わる手続き2014年5月 問53
- 73.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2014年1月 問23
- 74.市街化区域内において行う開発の許可2014年1月 問52
- 75.市街化調整区域2013年9月 問22
- 76.最大延べ面積2013年9月 問51
- 77.農地の転用に関わる手続き2013年9月 問52
- 78.区分所有建物の建替え決議2013年9月 問53
- 79.区分所有建物の建替え決議2013年5月 問53
- 80.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2013年1月 問23
- 81.農地の転用に関わる手続き2013年1月 問52
- 82.都市計画区域における開発許可2012年9月 問22
- 83.接道義務2012年9月 問53
- 84.市街化調整区域2012年5月 問22
- 85.防火地域および準防火地域にわたる場合2012年5月 問23
- 86.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2012年1月 問24
- 87.区分所有建物の建替え決議2012年1月 問25
- 88.農地の転用に関わる手続き2012年1月 問54
- 89.市街化調整区域2011年9月 問22
- 90.防火地域および準防火地域にわたる場合2011年9月 問25
- 91.市街化区域内において行う開発の許可2011年9月 問54
- 92.市街化区域における開発許可2011年5月 問24
- 93.接道義務2011年5月 問51
- 94.市街化区域2011年1月 問22
- 95.2つの異なる用途地域にまたがる建築物2011年1月 問23
- 96.建物の区分所有等に関する法律2011年1月 問24
- 97.2項道路の道路境界線2011年1月 問52
- 98.農地からの転用する際の許可2010年9月 問52
- 99.区分所有建物の建替え決議2010年9月 問53
- 100.市街化区域内において行う開発の許可2010年5月 問23
- 101.接道義務2010年1月 問54
- 102.地上権および土地の賃借権2009年9月 問21
- 103.建ぺい率制限の緩和2009年9月 問52
- 104.都市計画法における開発行為の定義2009年9月 問53
- 105.建築基準法の用途地域2009年5月 問52
- 106.接道義務2009年5月 問53
- 107.商業地域内における住宅建築2009年1月 問23
- 108.絶対高さ制限2009年1月 問24
- 109.農地を転用するの際の手続き2008年5月 問23
- 110.2項道路の道路境界線2008年5月 問53
- 111.市街化区域2008年5月 問54
- 4. 不動産の取得・保有に係る税金
46
- 1.不動産取得税2021年5月 問24
- 2.住宅用地に係る固定資産税の特例2021年1月 問53
- 3.固定資産税の課税標準の特例2019年9月 問25
- 4.不動産取得税の課税標準の特例2019年5月 問25
- 5.新築された住宅に対する固定資産税の減額2019年5月 問54
- 6.生前贈与時の不動産取得税2018年9月 問24
- 7.固定資産税の評価替え2018年9月 問54
- 8.小規模住宅用地の固定資産税の特例2017年9月 問24
- 9.不動産取得税の標準税率2017年9月 問53
- 10.不動産取得税の標準税率2017年1月 問55
- 11.贈与の際の不動産取得税2016年9月 問25
- 12.所有権移転登記の際の登録免許税2016年5月 問25
- 13.小規模住宅用地の固定資産税の特例2016年1月 問24
- 14.不動産取得税の課税対象外2015年9月 問54
- 15.固定資産税の納税義務者2015年5月 問24
- 16.贈与の際の不動産取得税2015年1月 問23
- 17.都市計画税の課税対象者2014年9月 問23
- 18.相続の際の不動産取得税2014年9月 問25
- 19.都市計画税の課税対象者2014年5月 問24
- 20.小規模住宅用地の固定資産税の特例2014年5月 問54
- 21.固定資産税の納税義務者2014年1月 問53
- 22.小規模住宅用地の固定資産税の特例2013年9月 問54
- 23.固定資産税の標準税率2013年5月 問22
- 24.不動産取得税の課税対象外2013年5月 問51
- 25.贈与の際の不動産取得税2013年1月 問24
- 26.都市計画税の課税対象者2012年9月 問23
- 27.所有権移転登記の際の登録免許税2012年5月 問24
- 28.固定資産税の納税義務者2012年5月 問25
- 29.小規模住宅用地の固定資産税の特例2012年5月 問51
- 30.都市計画税の課税対象者2012年1月 問22
- 31.固定資産税の納税義務者2011年9月 問21
- 32.固定資産税の課税標準の評価替え2011年9月 問51
- 33.相続した不動産に対する不動産取得税2011年1月 問25
- 34.小規模住宅用地の固定資産税の特例2011年1月 問53
- 35.固定資産税の納税義務者2010年9月 問55
- 36.住宅借入金等特別控除の控除額2010年5月 問54
- 37.不動産取得税2010年1月 問51
- 38.不動産取得税の標準税率2009年9月 問25
- 39.小規模住宅用地の固定資産税の特例2009年9月 問54
- 40.不動産取得税2009年5月 問24
- 41.小規模住宅用地の固定資産税の特例2009年5月 問54
- 42.登録免許税の軽減措置2009年1月 問25
- 43.不動産取得税の課税標準2009年1月 問54
- 44.不動産取得税の標準税率2008年9月 問23
- 45.固定資産税の納税義務者2008年9月 問24
- 46.都市計画税の課税対象者2008年9月 問55
- 5. 不動産の譲渡の係る税金
69
- 1.住宅用地に対する固定資産税の特例2021年9月 問24
- 2.空き家に係る譲渡所得の特別控除2021年9月 問55
- 3.3,000万円の特別控除2021年5月 問25
- 4.譲渡した不動産の概算取得費2021年5月 問54
- 5.居住用財産の買換えの特例2021年5月 問55
- 6.長期譲渡所得2021年1月 問25
- 7.3,000万円の特別控除の適用要件2021年1月 問54
- 8.空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例2020年9月 問25
- 9.土地の譲渡所得2020年1月 問25
- 10.譲渡した不動産の概算取得費2020年1月 問54
- 11.居住用財産の買換えの特例2019年9月 問55
- 12.3,000万円の特別控除の適用要件2019年1月 問25
- 13.譲渡所得の長期・短期の区分2019年1月 問55
- 14.譲渡所得の長期・短期の区分2018年9月 問25
- 15.譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例2018年9月 問55
- 16.相続居住用財産に係る特別控除の特例2018年5月 問24
- 17.譲渡した不動産の概算取得費2018年5月 問55
- 18.相続居住用財産に係る特別控除の特例2018年1月 問24
- 19.不動産を売却した際の所得区分2018年1月 問25
- 20.土地の譲渡の際の取り壊し費用2017年9月 問25
- 21.居住用財産の買換えの特例2017年9月 問54
- 22.譲渡所得の区分2017年5月 問25
- 23.譲渡した不動産の概算取得費2017年5月 問55
- 24.居住用財産譲渡の軽減税率の特例2017年1月 問54
- 25.譲渡した不動産の概算取得費2016年9月 問53
- 26.居住用財産譲渡における課税の特例2016年5月 問54
- 27.居住用財産の譲渡所得の特別控除2016年1月 問25
- 28.譲渡所得の区分基準2016年1月 問53
- 29.譲渡した不動産の概算取得費2015年10月 問54
- 30.居住用財産譲渡における課税の特例2015年5月 問25
- 31.譲渡所得の区分基準2015年5月 問53
- 32.居住用財産の買換えの特例2015年5月 問54
- 33.居住用財産譲渡における課税の特例2015年1月 問24
- 34.譲渡した不動産の概算取得費2015年1月 問54
- 35.譲渡所得の区分基準2014年9月 問54
- 36.居住用財産の譲渡所得の特別控除2014年5月 問25
- 37.譲渡した不動産の概算取得費2014年5月 問51
- 38.居住用財産譲渡における課税の特例2014年5月 問55
- 39.居住用財産の譲渡所得の特別控除2014年1月 問25
- 40.居住用財産譲渡の軽減税率の特例2014年1月 問54
- 41.相続税の取得費加算の特例2014年1月 問55
- 42.譲渡した土地・建物の取得費2013年9月 問24
- 43.短期譲渡所得に対する税額2013年9月 問55
- 44.居住用財産の譲渡所得の特別控除2013年5月 問23
- 45.居住用財産の譲渡所得の特別控除2013年1月 問25
- 46.短期譲渡所得に対する税額2013年1月 問54
- 47.居住用財産の譲渡所得の特別控除2012年9月 問24
- 48.譲渡所得になる借地権等の設定の内容2012年1月 問51
- 49.長期譲渡所得に対する税額2012年1月 問52
- 50.譲渡した不動産の概算取得費2011年9月 問52
- 51.短期譲渡所得に対する税額2011年9月 問53
- 52.居住用財産の譲渡所得の特別控除2011年5月 問25
- 53.特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除2011年5月 問55
- 54.譲渡所得の区分基準2011年1月 問54
- 55.居住用財産譲渡における課税の特例2011年1月 問55
- 56.土地の譲渡の際の建物取壊し費用2010年9月 問24
- 57.長期譲渡所得に対する税額2010年9月 問54
- 58.土地の譲渡・売買と消費税2010年5月 問24
- 59.短期譲渡所得に対する税額2010年5月 問25
- 60.譲渡した不動産の概算取得費2010年5月 問55
- 61.譲渡所得における取得費加算の特例2010年1月 問22
- 62.長期譲渡所得の税額2010年1月 問52
- 63.居住用財産譲渡の軽減税率の特例2010年1月 問53
- 64.特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除2009年9月 問55
- 65.買換えの損益通算及び繰越控除の特例2009年5月 問55
- 66.譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例2009年1月 問55
- 67.居住用財産の譲渡所得の特別控除2008年9月 問25
- 68.居住用財産譲渡における課税の特例2008年5月 問25
- 69.譲渡益に対する税額2008年5月 問55
- 6. 不動産の賃貸
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- 1.不動産所得の総収入金額に含まれるもの2015年1月 問25
- 2.不動産所得における損益通算2013年9月 問25
- 3.不動産所得における損益通算2013年5月 問24
- 4.住宅の貸付に対する消費税2013年5月 問25
- 5.不動産所得における損益通算2013年1月 問55
- 6.住宅の貸付に対する消費税2012年9月 問25
- 7.不動産所得における損益通算2012年9月 問55
- 8.不動産所得における損益通算2012年5月 問53
- 9.不動産所得における損益通算2012年1月 問53
- 10.不動産所得における損益通算2011年9月 問23
- 11.住宅の貸付に対する消費税2011年9月 問24
- 12.不動産所得における事業的規模の基準2011年5月 問54
- 13.賃貸契約における礼金の収入計上時期2010年1月 問23
- 14.不動産所得の必要経費2009年5月 問25
- 7. 不動産の有効活用
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- 1.土地の有効活用方式2021年9月 問25
- 2.NOI利回り2021年1月 問55
- 3.等価交換方式2020年9月 問55
- 4.不動産投資の利回り2020年1月 問55
- 5.不動産投資の利回り2019年5月 問55
- 6.不動産投資の利回り2018年1月 問55
- 7.土地の有効活用方式2017年9月 問55
- 8.不動産投資の利回り2016年9月 問55
- 9.不動産投資の利回り2016年5月 問55
- 10.土地の有効活用方式2016年1月 問55
- 11.不動産投資の利回り2015年9月 問55
- 12.不動産投資の利回り2015年5月 問55
- 13.不動産投資の利回り2015年1月 問55
- 14.不動産投資の利回り2014年9月 問55
- 15.不動産投資の採算性を示す指標2014年1月 問51
- 16.不動産投資の採算性を示す指標2013年5月 問55
- 17.土地の有効活用方式2013年1月 問53
- 18.不動産投資の利回り2012年1月 問55
- 19.不動産投資の採算性評価指標2011年5月 問52
- 8. 不動産の証券化
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