不動産に関する法令上の規制（全140問中15問目）

No.15

建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によれば、集会においては、区分所有者および議決権の各（）以上の多数により、区分所有建物を取り壊し、その敷地上に新たに建物を建築する旨の決議（建替え決議）をすることができる。
  1. 3分の2
  2. 4分の3
  3. 5分の4
2023年1月試験　問53
123
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正解　3

問題難易度
肢18.7%
肢211.2%
肢380.1%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

区分所有建物とは、分譲マンションのように、構造上区分され、独立して住居・店舗・事務所・倉庫等の用途に供することができる数個の部分から構成されているような建物です。区分所有建物の権利関係について定めた法律が「区分所有法」です。

区分所有法の規定によれば、建替え決議を目的とする集会において区分所有者及びその議決権の各5分の4以上の賛成があれば、建物を取り壊し、新しい建物を新築することを可能にしています。

したがって[3]が正解です。
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