不動産に関する法令上の規制(全140問中7問目)

No.7

下記の200㎡の土地に建築面積120㎡、延べ面積160㎡の2階建ての住宅を建築した場合、当該建物の建蔽率は、()である。
52.png./image-size:279×201
  1. 60%
  2. 80%
  3. 100%
2023年9月試験 問52

正解 1

問題難易度
肢174.2%
肢224.0%
肢31.8%

解説

建蔽率(けんぺいりつ)とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。もし100㎡の敷地があり、建ぺい率が50%ならば、その上に建築できるのは投影面積が50㎡までの建築物というように制限されます。
52_1.png./image-size:298×224
設問のケースでは、敷地面積200㎡、建築面積120㎡なので、

 120㎡÷200㎡=0.6=60

したがって[1]が適切です。