FP3級過去問題 2014年9月学科試験 問21

問21

土地の登記記録の表題部には、所在や地番など、その土地の表示に関する事項が記録される。

正解 

問題難易度
95.0%
×5.0%

解説

不動産登記簿は、土地や建物の物理的情報(所在・面積など)のほか、所有者の住所・氏名などが記録された公の帳簿です。土地と建物の権利関係を誰でもわかるようにし、取引の安全と円滑を図るために一般に公開されています。

登記記録は、1筆の土地・1個の建物ごとに、土地や建物の物理的情報を記録する「表題部」と、権利に関する情報を記録する「権利部」に区分して作成されています。

表題部には以下の事項が記録されます。
土地
所在、地番、地目(土地の現況)、地積(土地の面積)など
建物
所在、地番、家屋番号、種類、構造、床面積など
したがって記述は[適切]です。
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