FP3級過去問題 2013年1月学科試験 問21
問21
土地の登記記録の表題部には、所在や地番など、土地の表示に関する事項が記録されている。広告
正解
問題難易度
○94.5%
×5.5%
×5.5%
分野
科目：E.不動産細目：1.不動産の見方
解説
不動産登記簿は、土地や建物の物理的情報（所在・面積など）のほか、所有者の住所・氏名などが記録された公の帳簿です。土地と建物の権利関係を誰でもわかるようにし、取引の安全と円滑を図るために一般に公開されています。登記記録は、1筆の土地・1個の建物ごとに、土地や建物の物理的情報を記録する「表題部」と、権利に関する情報を記録する「権利部」に区分して作成されています。
表題部には以下の事項が記録されます。
- 土地
- 所在、地番、地目（土地の現況）、地積（土地の面積）など
- 建物
- 所在、地番、家屋番号、種類、構造、床面積など
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