FP3級過去問題 2008年5月学科試験 問55(改題)

問55

個人が、4年間更地として所有していた土地を譲渡して得た譲渡益は、短期譲渡所得に該当し、この場合の課税短期譲渡所得金額に対しては、原則として所得税・復興特別所得税・住民税合わせて（）％の税率による税金が課される。
  1. 14.21
  2. 20.315
  3. 39.63
123
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正解　3

問題難易度
肢15.8%
肢229.6%
肢364.6%

分野

科目：E.不動産
細目：5.不動産の譲渡に係る税金

解説

土地・建物の譲渡所得に対する課税は、取得した日から譲渡した年の1月1日時点までの所有期間によって異なります。所有期間が5年以下である場合、短期譲渡所得となり、税率は合計39.63％（所得税30％、復興特別所得税0.63％、住民税9％）となります。
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したがって[3]が適切です。
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