解説お願いします

Rさん
(No.1)
21年の5月の実技問題の中に「西里さんは、 2020年7月に新築のアパートを購 入し、新たに不動産賃貸業を開始した。 購入し たアパートの建物部分の情報は下記<資料 > の とおりである。 西里さんの2020年分の所得税に おける不動産所得の金額の計算上、必要経費に 算入する減価償却費の金額として、 正しいもの はどれか。」っていう問題の答えが①の825,000になるらしいのですが、どう解いたらその答えになるのかがわかんないので教えて欲しいです！
(解説がまだ出てないのでわかんないです)

自分では、7500万×0.022=1,650って出たので③だと思ったんですが…

↓以下資料です

取得価額: 75,000,000円
取得年月 : 2020年7月
耐用年数: 47年
不動産賃貸の用に供した月:2020年7月

<耐用年数表(抜粋)>
耐用年数 47年
定額法の償却率  0.022
定率法の償却率  0.043
2021.06.07 19:28
杉山利幸さん
(No.2)
この投稿は投稿者により削除されました。(2021.06.07 19:42)
2021.06.07 19:42
杉山利幸さん
(No.3)
7,500万円×0.022=165万円
は一年分の減価償却費です。

当問は2020年7月に取得している建物の2020年分の減価償却費です。
とすると7月から12月まで6カ月間の原価償却費が計上できます。

よって165万円×6カ月／12カ月＝82.5万円です。
2021.06.07 19:44
Rさん
(No.4)
杉山利幸さん
なるほど！ありがとうございます！
2021.06.07 19:48
広告

返信投稿用フォーム

スパム防止のために作成日から2カ月以上経過したスレッドへの書き込みは禁止されています。
広告

その他のスレッド