借地借家法に基づく借家権に関する下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。なお、「公正証書による等書面」には電磁的記録によるものを含むものとする。

1. （ア）1年　（イ）期間満了により終了　（ウ）公正証書による等書面
2. （ア）1年　（イ）更新できる　（ウ）公正証書による等書面
3. （ア）3年　（イ）期間満了により終了　（ウ）公正証書に限られる