FP3級 2026年5月学科試験 問52

問52

下記の200㎡の土地に建築面積100㎡、延べ面積150㎡の木造2階建ての住宅を建築した場合、当該住宅の容積率は（）である。
52.png/image-size:267×204
  1. 50％
  2. 75％
  3. 100％
123
広告
広告

正解　2

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことです。延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計をいいます。

　容積率(％)＝建築物の延べ面積÷敷地面積×100
5/301.png/image-size:336×263
設問では延べ面積が150㎡、敷地面積が200㎡であるため、容積率は以下のように計算できます。

　150㎡÷200㎡×100＝75％

したがって[2]が正解です。
広告
広告