FP3級過去問題 2025年5月学科試験 問35

問35

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は（①）であり、借入れをする際には、保証人が（②）である。
  1. ① 固定金利　　② 不要
  2. ① 固定金利　　② 必要
  3. ① 変動金利　　② 必要
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正解　1

問題難易度
肢181.3%
肢215.9%
肢32.8%

分野

科目：A.ライフプランニングと資金計画
細目：8.ライフプラン策定上の資金計画

解説

フラット35は、民間金融機関の融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が譲り受け、そのローンを裏付けとして資金調達を行うという手法を用いた最長35年・固定金利の住宅ローン商品です。主な商品概要（申込要件など）は機構が全国共通で定めていますが、ローンを提供するのは金融機関なので、融資金利や融資手数料、申込み時の提出書類等は取扱い金融機関によって異なります。
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フラット35は、「フラット…平ら」の名が表すように全期間固定金利です。また、保証人や保証会社との契約も不要です。したがって[1]の組合せが適切です。
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