FP3級過去問題 2021年5月学科試験 問23

問23

建築基準法において、建築物の敷地が2つの異なる用途地域にわたる場合、その全部について、敷地の過半の属する用途地域の建築物の用途に関する規定が適用される。
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正解　

問題難易度
○79.9%
×20.1%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

建築基準法における用途地域は、その敷地に建築できる建物の用途を定めた地域で13種類に分けられます。
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建築物が用途地域の異なる2つの敷地にまたがって建築される場合は、敷地のうち過半の属する地域、つまり面積が広いほうの土地の用途制限が敷地全体に適用されます。防火規制の「厳しい方が適用される」との違いをしっかり押さえ分けましょう。
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したがって記述は[適切]です。
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