FP3級過去問題 2021年3月学科試験 問52
問52
建蔽率は、建築物の（）の敷地面積に対する割合をさす。- 延べ面積
- 床面積
- 建築面積
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正解 3
分野
科目：E.不動産細目：3.不動産に関する法令上の規制
解説
建蔽率（けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する建築面積の割合を示します。建物を真上から見たときに、建物の面積がその土地のうちどの程度を占めているかということです。原則として土地の全てに建築できるわけではなく、100㎡の土地で建蔽率が60%なら建築面積は60㎡以内、70%なら70㎡以内というように、建築基準法や都市計画で定められた値により建築面積が制限されます。
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