FP3級過去問題 2021年3月学科試験 問51

問51

公示価格は、（①）の土地鑑定委員会が毎年（②）時点における標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定し、公表するものである。
  1. ① 国税庁　　② 1月1日
  2. ① 国土交通省　　② 1月1日
  3. ① 国土交通省　　② 7月1日
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正解　2

分野

科目：E.不動産
細目：1.不動産の見方

解説

公示価格は、地価公示法に基づいて、国土交通省の土地鑑定委員会が、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。毎年3月に公表されています。公示価格の主な役割は「一般の土地の取引に対して指標を与えること」や「不動産鑑定の規準となること」、そして「路線価や固定資産税評価の基準となること」などです。

公示価格は国土交通省が公表している土地の価格であり、基準日は毎年1月1日なので[2]の組合せが適切です。
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