FP3級 2019年9月　実技（FP協会:資産設計）問18

【この問題にはが用意されています。読んでから回答してください。】

問18

誠さんは、住宅ローンの繰上げ返済について、FPの藤原さんに質問をした。住宅ローンの繰上げ返済に関する藤原さんの次の説明のうち、最も不適切なものはどれか。
  1. 「繰上げ返済は、現に返済しているローンの利息部分を返済するものです。」
  2. 「毎月の返済額は変えずに、返済期間を短縮する方法を『期間短縮型』といいます。」
  3. 「最低返済額や繰上げ手数料は、金融機関によって異なります。」
123
広告

正解　1

分野

科目：A.ライフプランニングと資金計画
細目：8.ライフプラン策定上の資金計画

解説

  1. [不適切]。繰上げ返済には「期間短縮型」「返済額軽減型」がありますが、どちらも住宅ローンの元本部分を返済するものです。
    1/812.png/image-size:534×232
  2. 適切。期間短縮型は、毎月の返済額は変更せずに残りの返済期間を短縮する方式です。
  3. 適切。手数料や最低金額は金融機関によって異なります。また同じ金融機関であっても手続き方法や契約によって異なることがあります。
したがって不適切な記述は[1]です。
広告