FP3級 2019年9月 実技（FP協会:資産設計）問6
問6
建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に建築物を建築する場合、その土地に対する建築物の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。
- 300㎡×80％×6／10＝144㎡
- 300㎡×80％＝240㎡
- 300㎡×400％＝1,200㎡
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正解 2
分野
科目：E.不動産細目：3.不動産に関する法令上の規制
解説
建築面積の最高限度は「敷地面積×建蔽率」の式で求めます。建築面積の限度を問う問題では、建蔽率の緩和要件を考慮する必要がありますが、本問では特段関係する事項はありません。
設問の土地は、敷地面積が300㎡、指定建蔽率が80％ですので、建築面積の限度は、
300㎡×80％＝240㎡
したがって[2]の計算式が正解です。
設問の土地は、敷地面積が300㎡、指定建蔽率が80％ですので、建築面積の限度は、
300㎡×80％＝240㎡
したがって[2]の計算式が正解です。
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