FP3級 2018年5月　実技（FP協会:資産設計）問7

問7

建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に建築物を建築する場合、この土地に対する建築物の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。
07.png/image-size:560×283
  1. 600×0.6×6／10＝216（㎡）
  2. 600×0.6＝360（㎡）
  3. 600×3.0＝1,800（㎡）
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正解　2

分野

科目：E.不動産
細目：1.不動産の見方

解説

建築面積の最高限度は「敷地面積×建蔽率」の式で求めます。建築面積の限度を問う問題では、建蔽率の緩和要件を考慮する必要がありますが、本問では特段関係する事項はありません。

設問の土地は、敷地面積が600㎡、指定建蔽率が60％ですので、建築面積の限度は、

　600㎡×60％＝360㎡

したがって[2]が正解です。
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