FP3級 2017年9月 実技(FP協会:資産設計)問6

問6

建築基準法に従い、下記<資料>の土地に建築物を建築する場合、この土地に対する建築物の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。
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  1. 360㎡
  2. 480㎡
  3. 1,800㎡

正解 2

分野

科目:E.不動産
細目:3.不動産に関する法令上の規制

解説

建築面積の最高限度は「敷地面積×建ぺい率」によって決定されます。設問のケースでは、敷地面積が600㎡、指定建ぺい率が80%ですので、建築面積の限度は、

 600㎡×0.8=480

したがって[2]が正解です。