FP3級 2015年9月 実技(金財:個人)問12

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問12

物件Yを購入・保有する場合の税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
  1. Aさんが物件Yを購入する場合、不動産取得税の課税対象となる。
  2. 物件Yの固定資産税の納税義務者は、毎年1月1日現在で所有者として固定資産課税台帳に登録されている者であるが、実務上、売買契約により、売主と買主の間で固定資産税の負担割合を所有期間で按分して精算することが一般的である。
  3. 物件Yは中古マンションであるため、所得税の住宅借入金等特別控除の適用対象とはならない。

正解 3

分野

科目:E.不動産
細目:4.不動産の取得・保有に係る税金

解説

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