FP3級過去問題 2010年5月学科試験 問53

問53

建築基準法の規定では、容積率とは、建築物の（①）の（②）に対する割合をいう。
  1. ① 建築面積　　② 敷地面積
  2. ① 延べ面積　　② 敷地面積
  3. ① 建築面積　　② 延べ面積
123
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正解　2

問題難易度
肢117.8%
肢258.5%
肢323.7%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

容積率とは、建築物の①延べ面積の②敷地面積に対する割合をいいます。
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したがって[2]の組合せが適切です。

例えば上図で、敷地面積が160㎡、建物の各階の床面積がどれも100㎡であれば、その容積率は、

　100㎡×4160㎡×100＝250％

となります。
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