FP3級過去問題 2009年9月学科試験 問52

問52

建ぺい率の制限が60%と指定されている地域で、かつ、防火地域内にある()については、建ぺい率の制限が緩和され、10%を加えた70%の建ぺい率が適用される。
  1. 耐火建築物
  2. 木造の一般住宅
  3. 大規模小売店舗

正解 1

解説

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。
建ぺい率には緩和措置があり、「防火地域内の耐火建築物」と「特定行政庁が指定した角地」では建ぺい率に10%を加えることができます。防火区域内において緩和対象となる建築物は「耐火建築物」です。したがって[1]が適切です。