FP3級過去問題 2009年9月学科試験 問52

問52

建ぺい率の制限が60％と指定されている地域で、かつ、防火地域内にある（）については、建ぺい率の制限が緩和され、10％を加えた70％の建ぺい率が適用される。
  1. 耐火建築物
  2. 木造の一般住宅
  3. 大規模小売店舗
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正解　1

問題難易度
肢190.5%
肢25.9%
肢33.6%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。
建ぺい率には緩和措置があり、「防火地域内の耐火建築物等」「準防火地域内の(準)耐火建築物等」と「特定行政庁が指定した角地」では建ぺい率に10％を加えることができます。
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防火区域内において緩和対象となる建築物は「耐火建築物」です。したがって[1]が適切です。
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