不動産に関する法令上の規制（全143問中9問目）

No.9

建築基準法によれば、建築物の敷地が2つの異なる用途地域にわたる場合、その全部について、建築物の用途制限がより厳しい用途地域の建築物の用途に関する規定が適用される。
2023年9月試験　問24
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正解　

問題難易度
○39.7%
×60.3%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

建築基準法では用途地域ごとに、その敷地に建築できる建物の種類や規模を制限しています。用途地域は以下の13種類あります。
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建築物が用途地域の異なる2つの敷地にまたがって建築される場合は、敷地のうち過半の属する地域、つまり面積が広いほうの土地の用途制限が敷地全体に適用されます。
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記述は「より厳しい用途地域」と説明しているので[誤り]です。
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