不動産の取得・保有に係る税金（全49問中37問目）

No.37

「住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例」により、住宅1戸当たり200㎡までの小規模住宅用地については、固定資産税の課税標準となるべき価格の（）の額が課税標準とされる。
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2011年1月試験　問53
123
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正解　2

問題難易度
肢117.4%
肢277.7%
肢34.9%

分野

科目：E.不動産
細目：4.不動産の取得・保有に係る税金

解説

固定資産税は、その年の1月1日時点に土地・建物等を所有している者に対して市町村から課税される税金です。固定資産税額は課税標準に税率（標準税率は1.4％）を乗じて算出されますが、住宅用地に関しては課税標準を減額して計算する特例があります。
小規模住宅用地（200㎡以下の部分）
課税標準＝固定資産税評価額となるべき価格×1／6
一般の住宅地（200㎡超の部分）
課税標準＝固定資産税評価額×1／3
小規模住宅用地の課税標準は、本来の固定資産評価額を6分の1にした価額です。したがって[2]が適切です。
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