不動産の取得・保有に係る税金(全49問中33問目)

No.33

住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例により、小規模住宅用地(住宅1戸につき200㎡までの部分)の固定資産税の課税標準は、()に減額される。
  1. 2分の1
  2. 4分の1
  3. 6分の1
2012年5月試験 問51

正解 3

問題難易度
肢117.3%
肢213.6%
肢369.1%

解説

固定資産税は、その年の1月1日時点に土地・建物等を所有している者に対して市町村(東京23区は都)から課税される税金です。固定資産税の税額は、課税標準に税率(標準税率は1.4%)を乗じて算出されますが、住宅用地に関しては課税標準を減額して計算する特例があります。
小規模住宅用地(1戸につき200㎡以下の部分)
課税標準=固定資産税評価額×1/6
一般住宅地(1戸につき200㎡超の部分)
課税標準=固定資産税評価額×1/3
小規模住宅用地の課税標準は、固定資産評価額を6分の1にした額です。したがって[3]が適切です。

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