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不動産に関する法令上の規制（全143問中10問目）

No.10

下記の200㎡の土地に建築面積120㎡、延べ面積160㎡の2階建ての住宅を建築した場合、当該建物の建蔽率は、（）である。

1. 60％
2. 80％
3. 100％

2023年9月試験　問52

解説

建蔽率（けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。もし100㎡の敷地があり、建ぺい率が50％ならば、その上に建築できるのは投影面積が50㎡までの建築物というように制限されます。

設問のケースでは、敷地面積200㎡、建築面積120㎡なので、

　120㎡÷200㎡＝0.6＝60％

したがって[1]が適切です。

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