FP3級 2026年5月 実技(金財:個人)問11

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問11

Aさんの自宅(建物とその敷地である甲土地)の譲渡に関する以下の文章の空欄①~③に入る語句または数値の組合せとして、次のうち最も適切なものはどれか。

 「仮に、Aさんがタワーマンションに転居し、その後、居住していない現在の自宅を譲渡した場合に、Aさんが『居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除』の適用を受けるためには、自己が居住しなくなった日から()年を経過する日の属する年の12月31日までの譲渡であること等の要件を満たす必要があります。
 また、『居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例』の適用を受けるためには、譲渡した居住用財産の所有期間が、譲渡した日の属する年の1月1日において()年を超えていること等の要件を満たす必要があります。この特例の適用を受けた場合、課税長期譲渡所得金額が()以下の部分については、軽減税率が適用されます」
  1. ① 3 ② 5 ③ 1億円
  2. ① 5 ② 3 ③ 1億円
  3. ① 3 ② 10 ③ 6,000万円

正解 3

分野

科目:E.不動産
細目:5.不動産の譲渡に係る税金

解説

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