FP3級 2024年1月 実技(FP協会:資産設計)問8

問8

都市計画法に基づく都市計画区域に関する下表の空欄(ア)~(ウ)にあてはまる数値または語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
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  1. (ア)5 (イ)抑制 (ウ)用途地域
  2. (ア)10 (イ)抑制 (ウ)区域区分
  3. (ア)10 (イ)調整 (ウ)区域区分

正解 2

分野

科目:E.不動産
細目:3.不動産に関する法令上の規制

解説

都市計画法では総合的に整備し、開発し、保全すべき区域を都市計画区域として指定します。都市計画区域内には「市街化区域」と「市街化調整区域」の区域区分で線引きされており、どちらにも属さない区域を「非線引き区域」といいます。
市街化区域
既に市街地を形成している区域、おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街地を図るべき区域
市街化調整区域
市街化を抑制すべき区域
非線引き区域
都市計画区域のうち市街化区域・市街化調整区域のどちらでもない区域
※都市計画法の条文表現では、区域区分が定められていない都市計画区域
したがって[2]の組合せが適切です。