FP3級 2023年1月 実技(FP協会:資産設計)問6
問6
借地借家法に基づく普通借家権に関する以下の記述の空欄(ア)~(ウ)に入る語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。- (ア)1年 (イ)3ヵ月 (ウ)1ヵ月
- (ア)1年 (イ)6ヵ月 (ウ)3ヵ月
- (ア)2年 (イ)6ヵ月 (ウ)3ヵ月
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正解 2
分野
科目:E.不動産細目:2.不動産の取引
解説
〔(ア)について〕
普通借家契約では、1年未満の契約期間を定めた場合、期間の定めがないものとみなされます。期間の定めがない賃貸借では、貸主・借主のどちらもいつでも解約を申し入れることができます。
〔(イ)について〕
普通借家契約で賃貸人から解約を申し入れるには、正当事由が必要で、申入れの日から6か月を経過することによって契約終了となります。
〔(ウ)について〕
普通借家契約で賃借人から解約を申し入れるには、正当事由は不要で、申入れの日から3か月を経過することによって契約終了となります。
したがって、(ア)1年、(イ)6か月、(ウ)3か月 となる[2]の組合せが適切です。
普通借家契約では、1年未満の契約期間を定めた場合、期間の定めがないものとみなされます。期間の定めがない賃貸借では、貸主・借主のどちらもいつでも解約を申し入れることができます。
〔(イ)について〕
普通借家契約で賃貸人から解約を申し入れるには、正当事由が必要で、申入れの日から6か月を経過することによって契約終了となります。
〔(ウ)について〕
普通借家契約で賃借人から解約を申し入れるには、正当事由は不要で、申入れの日から3か月を経過することによって契約終了となります。
したがって、(ア)1年、(イ)6か月、(ウ)3か月 となる[2]の組合せが適切です。
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