FP3級 2022年5月　実技（FP協会:資産設計）問6

問6

建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に建築物を建築する場合、その土地に対する建築物の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。
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  1. 240㎡
  2. 360㎡
  3. 480㎡
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正解　2

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

建築面積の最高限度は「敷地面積×建蔽率」の式で求めます。建築面積の限度を問う問題では、建蔽率の緩和要件を考慮する必要がありますが、本問では特段関係する事項はありません。

設問の土地は、敷地面積が600㎡、指定建蔽率が60％ですので、建築面積の限度は、

　600㎡×60％＝360㎡

したがって[2]が正解です。
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