FP3級 2021年9月学科試験 問23

問23

建築基準法上、容積率とは、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合をいう。
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正解　

問題難易度
○29.1%
×70.9%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことです。延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計をいいます。

　容積率(％)＝建築物の延べ面積÷敷地面積×100

例えば、延べ面積が200㎡で、敷地面積が100㎡の場合、容積率は200％です。

したがって記述は[誤り]です。
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設問文の「建築物の建築面積の敷地面積に対する割合」とは建蔽率（けんぺいりつ）のことです。
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