FP3級 2020年9月学科試験 問54

問54

幅員6ｍの市道に12ｍ接する200㎡の敷地に、建築面積が120㎡、延べ面積が180㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の容積率は、（）となる。
  1. 60％
  2. 66％
  3. 90％
123
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正解　3

問題難易度
肢121.3%
肢217.1%
肢361.6%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことです。延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計をいいます。

　容積率(％)＝建築物の延べ面積÷敷地面積×100
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設問では延べ面積が180㎡、敷地面積が200㎡であるため、容積率は以下のように計算できます。

　180㎡÷200㎡×100＝90％

したがって[3]が正解です。
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