FP3級過去問題 2020年9月学科試験 問5

問5

住宅を取得する際に長期固定金利住宅ローンのフラット35（買取型）を利用するためには、当該住宅の建設費または購入価額が消費税相当額を含めて1億円以下である必要がある。
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正解　

問題難易度
○35.5%
×64.5%

分野

科目：A.ライフプランニングと資金計画
細目：8.ライフプラン策定上の資金計画

解説

フラット35は、民間金融機関の融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が譲り受け、そのローンを裏付けとして資金調達を行うという手法を用いた最長35年・固定金利の住宅ローン商品です。

以前は、借入対象となる住宅は、建築費または購入価額が1億円以下のものとされていましたが、2019年10月よりこの上限が撤廃されました。現在では1億円以下という要件はないので記述は[誤り]です。
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