FP3級過去問題 2019年5月学科試験 問53

問53

建築基準法の規定によれば、第二種低層住居専用地域内における建築物の高さは、原則として（）のうち当該地域に関する都市計画において定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。
  1. 10ｍまたは12ｍ
  2. 12ｍまたは15ｍ
  3. 10ｍまたは20ｍ
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正解　1

問題難易度
肢172.5%
肢219.2%
肢38.3%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

用途地域のうち、低層住宅の良好な住環境を守る目的で指定される「第一種低層住居専用地域」「第二種低層住居専用地域」「田園住居地域」の3地域については、建築物の高さは10ｍまたは12ｍのうち、都市計画で定められた高さの限度を超えてはいけないという制限があります。これを「絶対高さ制限」といいます。

設問に記載されている第二種低層住居専用地域は、絶対高さ制限が課される地域です。したがって（）には「10ｍまたは12ｍ」が入ります。
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