FP3級過去問題 2019年1月学科試験 問35

問35

下図は、住宅ローンの()返済方式をイメージ図で表したものであり、図中のPの部分は()部分を、Qの部分は()部分を示している。
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  1. ① 元金均等  ② 利息  ③ 元金
  2. ① 元利均等  ② 元金  ③ 利息
  3. ① 元利均等  ② 利息  ③ 元金

正解 3

解説

住宅ローンの返済方法には「元金均等返済方式」と「元利均等返済方式」があります。
①元金均等返済方式
返済期間にわたり、毎月返済する元金が一定である返済方法。完済に近づくにつれ毎月の返済額が減少していく。
返済期間や金利などの条件が同じであれば、通常、利息を含めた総返済金額は元利均等返済方式よりも少なくなる。
②元利均等返済方式
返済期間にわたり、毎月返済額が一定である返済方法。完済に近づくにつれ、返済額に占める利息の割合が減り、元金の割合が増えていく。
上図と照合すると、設問のイメージ図は元利均等返済方式のものであり、Pの領域は利息部分、Qの領域は元金部分とわかります。したがって[3]の組合せが適切です。