FP3級過去問題 2017年1月学科試験 問21

問21

国土交通省の土地鑑定委員会が公示する公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としている。

正解 

解説

公示価格は、地価公示法に基づいて、国土交通省の土地鑑定委員会が、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。毎年3月に公表されています。公示価格の主な役割は「一般の土地の取引に対して指標を与えること」や「不動産鑑定の規準となること」、そして「路線価や固定資産税評価の基準となること」などです。

公示価格の基準日は1月1日なので、記述は[適切]です。