FP3級 2016年9月 実技(FP協会:資産設計)問7

問7

井川さんは、平成23年5月5日に叔父から譲り受けた土地付き中古住宅に居住していたが、平成28年8月10日に当該土地建物を9,000万円で譲渡した。取得費と譲渡費用の合計額が5,300万円である場合、この譲渡に係る所得税額(計算式を含む)として、正しいものはどれか。なお、井川さんは、この譲渡において、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の適用を受けられるものとする。また、この譲渡は国や地方公共団体等へのものではなく、収用交換によるものでもない。
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  1. (9,000万円-5,300万円)×30%-3,000万円≦0 ∴0円
  2. (9,000万円-5,300万円-3,000万円)×15%=105万円
  3. (9,000万円-5,300万円-3,000万円)×30%=210万円

正解 3

分野

科目:E.不動産
細目:5.不動産の譲渡の係る税金

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