FP3級過去問題 2016年9月学科試験 問51

問51

幅員6mの市道に12m接し、面積が200㎡である敷地に、建築面積が80㎡、延べ面積が120㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、（）となる。
  1. 40％
  2. 60％
  3. 120％
123
広告

正解　1

問題難易度
肢179.0%
肢218.1%
肢32.9%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。もし100㎡の敷地があり、建ぺい率が50％ならば、その上に建築できるのは投影面積が50㎡までの建築物というように制限されます。
5/300.png/image-size:298×224
設問のケースでは、敷地面積200㎡、建築面積80㎡なので、

　80㎡÷200㎡＝0.4＝40％

したがって[1]が適切です。
広告