FP3級過去問題 2016年9月学科試験 問51

問51

幅員6mの市道に12m接し、面積が200㎡である敷地に、建築面積が80㎡、延べ面積が120㎡の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、()となる。
  1. 40%
  2. 60%
  3. 120%

正解 1

解説

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。もし100㎡の敷地があり、建ぺい率が50%ならば、その上に建築できるのは投影面積が50㎡までの建築物というように制限されます。
設問のケースでは、敷地面積200㎡、建築面積80㎡なので、

 80÷200=0.4=40(%)

したがって[1]が適切です。