FP3級過去問題 2015年1月学科試験 問34

問34

長期固定金利住宅ローンのフラット35(買取型)の借入金利は、()時点の金利が適用される。
  1. 借入申込
  2. 融資実行
  3. 居住開始

正解 2

解説

フラット35は、民間金融機関の融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が譲り受け、そのローンを裏付けとして資金調達を行うという手法を用いた長期・固定金利の住宅ローン商品です。主な商品概要(お申込要件など)は機構が全国共通で定めていますが、ローンを提供するのは金融機関なので、融資金利や融資手数料、申込み時の提出書類等は取扱い金融機関によって異なります。

フラット35についての出題ポイントをまとめたのが次の表になります。
フラット35の金利は、申込時ではなく融資実行時(資金受取時)の金利となります。したがって[2]が適切です。