問30 相続税における貸家建付地の評価額 2014年5月学科試験

FP3級過去問題 2014年5月学科試験問30

相続税において、貸家の敷地の用に供されている宅地（貸家建付地）の価額は、「自用地としての価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)」の算式により評価する。

問題難易度

○81.1%
×18.9%

貸家建付地とは、自分の所有する土地にアパートなどの貸家が建てられている場合の、その敷地のことをいいます。貸家建付地の価額は、自用地とした場合の価額を「自用地価額」とすると、

　自用地価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)

の算式で計算されます。したがって記述は[適切]です。