FP3級過去問題 2013年9月学科試験 問2
問2
住宅ローンの返済方法において、元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合、返済期間や金利などの他の条件が同一であれば、通常、利息を含めた総返済金額が少ないのは元利均等返済方式である。スポンサーリンク
正解 ×
分野
科目:A.ライフプランニングと資金計画細目:8.ライフプラン策定上の資金計画
解説
住宅ローンの返済方法には「元金均等返済方式」と「元利均等返済方式」があります。- ①元金均等返済方式
- 返済期間にわたり、毎月返済する元金が一定である返済方法。完済に近づくにつれ毎月の返済額が減少していく。
返済期間や金利などの条件が同じであれば、通常、利息を含めた総返済金額は元利均等返済方式よりも少なくなる。 - ②元利均等返済方式
- 返済期間にわたり、毎月返済額が一定である返済方法。完済に近づくにつれ、返済額に占める利息の割合が減り、元金の割合が増えていく。

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