FP3級過去問題 2011年9月学科試験 問33

問33

下図は、住宅ローンの返済方法のうち、()型の返済方法をイメージ図で表したものである。
33.gif/image-size:242×138
  1. 元金均等返済
  2. 元利均等返済
  3. ゆとり(ステップ)返済

正解 2

解説

住宅ローンの返済方法には「元金均等返済方式」と「元利均等返済方式」があります。
①元金均等返済方式
返済期間にわたり、毎月返済する元金が一定である返済方法。完済に近づくにつれ毎月の返済額が減少していく。
返済期間や金利などの条件が同じであれば、通常、利息を含めた総返済金額は元利均等返済方式よりも少なくなる。
②元利均等返済方式
返済期間にわたり、毎月返済額が一定である返済方法。完済に近づくにつれ、返済額に占める利息の割合が減り、元金の割合が増えていく。
上図と照合すると、設問の図は元利均等返済方式を表しているとわかります。したがって[2]が適切です。