FP3級過去問題 2011年5月学科試験 問32

問32

住宅金融支援機構の【フラット35】は、（①）タイプの住宅ローンであり、（②）時点での金利が適用される。
  1. ① 固定金利　　② 融資実行
  2. ① 変動金利　　② 融資申込
  3. ① 固定金利　　② 融資申込
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正解　1

問題難易度
肢177.1%
肢24.3%
肢318.6%

分野

科目：A.ライフプランニングと資金計画
細目：8.ライフプラン策定上の資金計画

解説

フラット35は、民間金融機関の融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が譲り受け、そのローンを裏付けとして資金調達を行うという手法を用いた最長35年・固定金利の住宅ローン商品です。主な商品概要（申込要件など）は機構が全国共通で定めていますが、ローンを提供するのは金融機関なので、融資金利や融資手数料、申込み時の提出書類等は取扱い金融機関によって異なります。

フラット35についての出題ポイントをまとめたのが次の表になります。
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フラット35は固定金利で、その利率は申込時ではなく融資実行時（資金受取時）の金利が適用されます。したがって[1]の組合せが適切です。
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