FP3級過去問題 2011年1月学科試験 問23

問23

建築物の敷地が、建ぺい率の異なる2つ以上の地域にわたる場合、敷地全体の建ぺい率について、敷地の過半の属する地域の建ぺい率が適用される。

正解 ×

解説

建築物の敷地が指定建ぺい率の異なる地域にわたる場合、その建ぺい率は、二つの地域の建ぺい率を加重平均して求めます。
例えば、建ぺい率70%の地域に敷地全体の30%が、建ぺい率60%の地域に敷地全体の70%が属していたならば、その敷地の建ぺい率は以下のように計算されます。

 0.3×0.7+0.7×0.6
=0.21+0.42
=0.63=63%

したがって記述は[誤り]です。