Aさん（65歳）は、40年以上勤務した上場企業を定年退職し、現在は知人の会社の顧問をしている。2023年12月9日、Aさんの故郷であるX市内の実家で1人暮らしをしていた母Dさんが死亡した。法定相続人は、Aさん、弟Bさん（62歳）および妹Cさん（57歳）の3人である。母Dさんは、遺言書を作成しておらず、Aさんは弟Bさんおよび妹Cさんと相談して、遺産分割を行う予定である。
　Aさん、弟Bさんおよび妹Cさんは、X市内に住んでおらず、それぞれが別の都市に自宅を保有し、居住している。3人とも、X市に戻る予定がないため、実家（敷地および建物）の売却を考えている。

＜母Dさんの主な相続財産（相続税評価額）＞

1. 現預金：2,000万円
2. 自宅（実家）
   敷地（300㎡）：5,000万円
   建物（昭和54年築）：300万円
3. 死亡保険金：2,000万円（契約者(=保険料負担者)・被保険者：母Dさん、死亡保険金受取人：Aさん）

• 上記以外の条件は考慮せず、各問に従うこと。