FP3級 2018年9月 実技(金財:個人)

【第5問】次の設例に基づいて、下記の各問(《問13》~《問15》)に答えなさい。
 X県内の自宅で1人暮らしをしていたAさんは、2023年8月10日に病気により死亡した。Aさんの夫は10年前に他界しており、Aさんの相続に係る法定相続人は長男Bさんのみである。
 長男Bさんは、故郷であるX県内には住んでおらず、東京近郊の都市に自宅を保有し、居住している。長男Bさんは、将来的にX県に戻る予定がないため、Aさんが1人で暮らしていた実家(敷地および建物)については、相続手続が終了後、売却したいと思っている。
 Aさんの親族関係図等は、以下のとおりである。

<Aさんの親族関係図>
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<Aさんの相続財産(相続税評価額)>
  1. 現預金:4,000万円
  2. 自宅(実家)
    敷地(250㎡):3,500万円
    建物(昭和55年築):500万円
  3. 賃貸アパート(全室、賃貸中)
    敷地(300㎡):4,000万円(「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」適用前の相続税評価額)
    建物:3,000万円
  • 上記以外の条件は考慮せず、各問に従うこと。