FP3級過去問題 2017年5月学科試験 問25

問25

Aさんが、2018年10月1日に購入した土地を2023年10月1日に譲渡した場合、その譲渡による所得は、所得税における長期譲渡所得に区分される。
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正解　

問題難易度
○40.6%
×59.4%

分野

科目：E.不動産
細目：5.不動産の譲渡に係る税金

解説

譲渡所得は、譲渡対象物の種類及び所有期間によって以下の5つに区分されます。
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土地・建物の譲渡における所有期間は、取得した日から譲渡した年の1月1日時点までの期間で計算します。設問のケースでは2018年10月1日～2018年1月1日が基準期間です。2018年10月1日からちょうど5年は2023年10月1日ですから、2023年1月1日時点における所有期間は5年未満となり、分離短期譲渡所得に区分されます。したがって記述は[誤り]です。
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