FP3級過去問題 2017年1月学科試験 問35

問35

下図は、住宅ローンの返済方法をイメージ図で表したものであるが、A図は（①）返済方式を、B図は（②）返済方式を、両図のPの部分は（③）部分をそれぞれ示している。
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  1. ① 元金均等　　② 元利均等　　③ 利息
  2. ① 元利均等　　② 元金均等　　③ 利息
  3. ① 元利均等　　② 元金均等　　③ 元金
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正解　2

問題難易度
肢16.8%
肢285.5%
肢37.7%

分野

科目：A.ライフプランニングと資金計画
細目：8.ライフプラン策定上の資金計画

解説

住宅ローンの返済方法には「元金均等返済方式」と「元利均等返済方式」があります。
①元金均等返済方式
返済期間にわたり、毎月返済する元金が一定である返済方法。完済に近づくにつれ毎月の返済額が減少していく。
返済期間や金利などの条件が同じであれば、通常、利息を含めた総返済金額は元利均等返済方式よりも少なくなる。
②元利均等返済方式
返済期間にわたり、毎月返済額が一定である返済方法。完済に近づくにつれ、返済額に占める利息の割合が減り、元金の割合が増えていく。
上図と照合すれば、A図は元利均等返済方式、B図は元金均等返済方式、またPの領域は利息部分とわかります。したがって[2]の組合せが適切です。