FP3級 2016年5月 実技(金財:個人)問15

【第4問】次の設例に基づいて、下記の各問(《問10》~《問12》)に答えなさい。
 会社役員のAさん(64歳)は、Bさんから甲土地を購入して、その土地の上に賃貸アパート(居住用)を建築し、賃貸アパートの経営を始めたいと考えている。
 AさんがBさんから購入を予定している甲土地の概要は、以下のとおりである。

〈甲土地の概要〉
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用途地域
第一種住居地域
指定建ぺい率
60%
指定容積率
200%
前面道路幅員による容積率の制限
前面道路幅員×4/10
防火規制
なし
  • 指定建ぺい率および指定容積率とは、それぞれ都市計画において定められた数値である。
  • 上記以外の条件は考慮せず、各問に従うこと。