FP3級過去問題 2015年9月学科試験 問32

問32

フラット35（買取型）において、融資率（フラット35の借入額÷住宅の建設費または購入価額）が（）を超える場合は、融資率が（）以下の場合と比較して、通常、借入額全体の金利が高く設定されている。
  1. 70％
  2. 80％
  3. 90％
123
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正解　3

問題難易度
肢114.8%
肢220.9%
肢364.3%

分野

科目：A.ライフプランニングと資金計画
細目：8.ライフプラン策定上の資金計画

解説

フラット35は、民間金融機関の融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が譲り受け、そのローンを裏付けとして資金調達を行うという手法を用いた最長35年・固定金利の住宅ローン商品です。主な商品概要は機構が全国共通で定めていますが、ローンを提供するのは金融機関なので、融資金利や融資手数料、申込み時の提出書類等は取扱い金融機関によって異なります。

フラット35では、融資率（9割以下・9割超）に応じて借入金利が異なり、融資率が9割を超える場合は借入金額全体の金利が一定程度高くなります。

したがって（）には90%が入ります。
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