FP3級 2015年1月 実技(FP協会:資産設計)問7

問7

建築基準法に従い、下記<資料>の土地に建築物を建築する場合、この土地に対する建築物の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。
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  1. 180㎡
  2. 600㎡
  3. 900㎡

正解 1

分野

科目:E.不動産
細目:1.不動産の見方

解説

建築面積の最高限度は「敷地面積×建ぺい率」によって決定されます。設問のケースでは、敷地面積が300㎡、指定建ぺい率が60%ですので、建築面積の限度は、

 300㎡×0.6=180

したがって[1]が正解です。