FP3級過去問題 2015年1月学科試験 問53

問53

建築基準法の規定によれば、特定行政庁の指定する角地にある敷地に建築物を建築する場合、その敷地の()の上限は、都市計画で定められた値に10%が加算される。
  1. 高さ制限
  2. 建ぺい率
  3. 容積率

正解 2

解説

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。建ぺい率には緩和措置があり、「防火地域内の耐火建築物」と「特定行政庁が指定した角地」では建ぺい率に10%(例外あり)を加えることができます。

特定行政庁の指定する角地にある敷地に対する建築条件の緩和は、建ぺい率を対象としています。したがって[2]が適切です。